Льготы пенсионерам по земельному налогу

В российском нормативно-правовом пространстве постоянно ведутся дискуссии по поводу изменения пособий и различных льгот, гарантируемых государством людям, достигшим пенсионного возраста. Предлагаемые решения по внесению коррективов на высшем уровне непосредственно отражаются на положении пенсионеров. Важное место в этой системе занимает вопрос, определяющий льготы пенсионерам по земельному налогу.

Что такое земельный налог

Перед тем, как рассматривать подробно льготную группу налогообложения, следует разобрать, что такое земельный налог. Согласно действующему налоговому законодательству, под земельным налогом понимается обязательный к уплате на территориях, принадлежащих данному государству, платеж физических и юридических лиц, заявивших права собственности на землю на базе постоянного пользования. Соответственно, объектом налогообложения в этом случае выступает конкретный земельный участок.

Особенности взимания налога согласно налоговому законодательству

Согласно процедуре налогообложения, регламентируемой в соответствующем кодексе, платеж исчисляется, исходя из стоимости, представленной в кадастре, составленном и зафиксированном государственным реестром.

Однако налоговая база на отдельных территориях вычисляется согласно регламентации органов муниципального уровня. Важно подчеркнуть, что в ст. 388, п. 3, говорится о том, что указанный платеж не взимается с налогоплательщиков, если они используют земельные участки на особых условиях, предусмотренных Налоговым Кодексом. В ст. 391 НК указано, что уменьшение кадастровой стоимости возможно в случаях налогообложения в льготном режиме для перечисленной категории лиц. Среди перечня предусмотрена налоговая льгота пенсионерам на земельный налог (что также подтверждено ст. 395).

Льгота на земельный налог для пенсионеров

Льгота на земельный налог представляет собой относительное преимущество, упрощенную выплату или возможность частичного платежа по закрепленному за налогоплательщиком земельному участку.

На нее может претендовать лицо при подтверждении своего права на льготу (подтверждением служит пакет документов).

Так, владелец земли имеет право претендовать на снижение суммарной стоимости земельного участка по кадастру с рубежом в 6 соток от общей площади. Если:

• участок меньше или равен 600 кв. м., оплата с лица не взимается;
• площадь больше указанного предела, то производится расчет на остальную площадь территории (например, у пенсионера П. площадь земли составляет 9,5 кв. м., из них он обязан заплатить налог в размере, рассчитанном на площадь 3,5 кв. м.).

Отдельными муниципальными нормативно-правовыми актами разрешено увеличивать рубеж до 7 соток.

Для кого действует льгота по земельному налогу

Льгота по земельному вопросу действительна для людей, достигших пенсионного возраста (согласно отметке, установленной в законодательстве для мужчин и женщин, а по последнему пенсионному законопроекту – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин), а также лиц, вышедших официально на пенсию и получивших подтверждающее удостоверение. Таким образом, в нынешних условиях земельная льгота распространяется на всех людей, достигших определенного возраста с правом собственности на землю.

Как оформить льготу по налогу пенсионеру

Оформление налоговой льготы по земельному вопросу на первый взгляд может показаться сложной процедурой. Однако на практике её можно разбить на несколько этапов:

• составление заявления на получение льготы (составляется по форме, в бланке указываются полностью Ф.И.О., дата рождения, основание для получения льготы, контактный телефон, адрес электронной почты, дату, с момента которой требуется льгота, дау составления заявления, подпись, место заполнения). Только в данном случае вступление в силу льготы будет считаться действительным;
• подача заявления в территориальные органы федеральной службы или посредством заполнения заявки в личном кабинете на сайте;
• в течение 30 дней подготавливается ответ со стороны налоговой службы, а в случае отсутствия оповещения после данного срока заявитель может либо повторно обратиться в службу, либо составить исковое заявление.

В пакет документов, необходимых для обращения в налоговые органы входят:

• паспорт пенсионера;
• его ИНН;
• пенсионное удостоверение и его копия;
• заявление;
• документы, подтверждающие право собственности на землю;
• дополнительные документы.

Прилагать копии необязательно, поскольку налоговая служба запросит их в качестве подтверждение в необходимых ей структурах.

Особенности получения льготы в 2021

Процесс получения льготы на земельный налог для пенсионеров в 2021 году претерпела такие изменения:

• запущена в действие система, оперативно позволяющая оформлять льготы лицам, чей возраст уже приближается к пенсионному, в рамках проекта поэтапного перехода к новым правилам пенсионного обеспечения по линии дополнительных гарантий;
• с пенсионеров-жителей культурной столицы снимается обязанность оплачивать налог по одному участку, если его общая площадь не превышает 25 кв. м.;
• льгота действует только для некоторых категорий пенсионеров Москвы в ограниченном порядке (пострадавших от боевых действий, ветеранов войны, ликвидаторов пожара на ЧАЭС); они могут не уплачивать налог только с такого участка, стоимость какого составляет менее одного миллиона;
• на отдельных территориях могут быть предусмотрены сопутствующие льготы;
• усовершенствована процедура оформления возможности пересчета налоговой суммы за предыдущие годы, если на тот момент лицо вступило пенсионный возраст, но не обращалось за получением льготы (действует только в течение 3-х лет с начала пенсионного возраста лица).

Несмотря на открытый доступ к федеральным законам и региональным программам, часто люди задаются вопросом, есть ли льгота на земельный налог пенсионерам. Поэтому прежде чем спешить заполнять заявление, необходимо тщательно ознакомиться с действующими статьями Налогового Кодекса в отношении раздела по земельной собственности, актуальным поправкам, найти свою льготную категорию или проконсультироваться по этому поводу с юристом.

Поделиться: