Льготы по земельному налогу для пенсионеров

Налог на землю в РФ – это обязательная выплата для физических лиц, которые имеют у себя в собственности земельный участок. По общему правила уплачивать данный налог обязаны все граждане, но для пенсионеров, Героев СССР и РФ, ветеранов ВОВ, инвалидов I и II группы, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС и иных лиц, установленных в ст.391 НК РФ, все же существуют льготы, сокращающие размер налога на земельное имущество.

Льготы по налогу на землю для пенсионеров

Согласно ст. 392 НК РФ, на всей территории РФ пенсионеры имеют право на льготы по земельному налогу. Закон также предусматривает фиксированный размер данной льготы, а именно, льгота по налогу предполагает сокращение налоговых выплат на земельный участок размером менее 6 соток. То есть при расчете налога на землю для конкретного участка, в том случае, если он превышает своей площадью 600  включительно, то размер налога снижается на кадастровую стоимость данного земельного участка соответствующего размера.

Например, если пенсионер в московской области имеет в собственности земельный участок площадью 10 соток, то по вышеуказанным льготным привилегиям, на которые пенсионер имеет право подать заявление, налогом будет облагаться только 4 сотки земли. То есть из изначального размера земельного участка вычитаются льготные 6 соток, которые не облагаются налогом, оставляя для уплаты только налог на 400 .

Наиболее точным образом рассчитать размер налога на землю можно по формуле:

ЗН = Нб * Нс * В * Д – Л

Где под ЗН подразумевается сам земельный налог, под Нб – налоговая база для участка, она определяется каждый год специалистами из налоговой инспекции, налоговая база напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. В качестве Нс выступает налоговая ставка, которая индивидуальна для каждого отдельного региона РФ, но ст. 394 НК РФ устанавливает лимиты для значения налоговой ставки:

• До 0,3% для земельных участков сельскохозяйственного назначения, дачного хозяйства и др.
• До 1,5% для иных земельных участков, не предназначенных для сельскохозяйственной деятельности.

Под символом В следует понимать коэффициент периода владения земельным участком, который устанавливается в долях. Размер данного коэффициента зависит от числа месяцев, когда участок был во владении пенсионера, значение может быть меньшим или равным 1. Буква Д характеризует долю в праве собственности, этот показатель имеет значение, если земельный участок находится в общей долевой собственности, тогда размер налога определяется для каждого владельца индивидуально, соответствуя размерам его доли.

Последнее значение символа Л следует понимать, как саму льготу по налогу на землю для пенсионера. Величина измеряется в процентах, но льгота для пенсионеров в каждом регионе устанавливается отдельно, с учетом освобождения от налогообложения участки земли размером 6 соток включительно. Стоит отметить, что некоторые регионы склонны предоставлять дополнительные льготные условия, которые также смогут снизить размер налога по земельному участку для пенсионера. В качестве таких дополнений может выступать:

• Налоговый вычет размер которого устанавливается в зависимости от региона, являющийся дополнительным.
• Полное освобождение пенсионера от уплаты налога по земле.

Возможность получения подобного рода льгот следует уточнять в местном отделении ФНС, где можно узнать всю необходимую информацию по конкретному муниципальному образованию, в котором располагается земельный участок пенсионера.

Льготы по земельному налогу пенсионерам в 2021 году

Необходимо подробнее рассмотреть вышеописанный налоговый вычет на земельный участок размером 6 соток для пенсионеров на момент 2021 года. Льгота распространяется на все участки по всей территории РФ, то есть регион или муниципальное образование, к которому относится земельный участок, значения не имеет. Данная льгота доступна следующим категориям граждан:

• Работающим или неработающим гражданам, достигшим пенсионного возраста (60 лет для женщин и 65 лет для мужчин) и получающим пенсионные выплаты в соответствии с законодательством РФ.
• Мужчинам и женщинам, достигшим возраста 60 и 55 лет соответственно (пенсионный возраст для граждан РФ до начала 2019 года).

Также существует ряд лиц, которые имеют право получить льготу по земельному налогу:

• Участникам боевых действий, ветеранам, инвалидам и другим пострадавшим в ВОВ гражданам.
• Детям-инвалидам, недееспособным гражданам с детского возраста ввиду проблем со здоровьем, гражданам, которые имеют официальное подтверждение 1 или 2 степени инвалидности.
• Герои СССР и РФ.
• Граждане, которым предоставляется социальная поддержка со стороны государства по причине участия в ЧС, связанных с радиоактивными отходами, а именно, пострадавшим от Чернобыльской АЭС, сбросов отходов в реку Теча и т.п.

В том случае, если в собственности пенсионера существует более одного земельного участка, то льготы могут применяться только к одному из них. Выбор зависит от желания владельца. Вид участка, его расположение на территории страны или категория, к которой землю можно отнести, значения не имеет.

Таким образом, на основании всей приведенной выше информации, можно сказать, что в том случае, если пенсионер имеет в собственности единственный земельный участок площадью менее 600 , то он полностью освобождается от налогообложения.

Документы для оформления льготы по земельному налогу для пенсионеров

Чтобы успешно оформить и получить льготу по налогу на землю для пенсионеров, необходимо подготовить и предоставить в ФНС пакет документов, в который входит:

• Паспорт гражданина РФ, а именно, печатные копии каждой страницы, где существуют пометки.
• Соответствующее заявление для предоставления льгот пенсионерам по земельному налогу в нужно форме.
• Документы, подтверждающие факт владения земельным участком.
• Пенсионное удостоверение гражданина РФ.

В том случае, если оформление льготы осуществляет не сам пенсионер, а его родственник или другое доверенное лицо, то необходимо предъявить доверенность. В 2021 году подобную процедуру можно оформить в режиме онлайн, что сэкономит большое количество времени.

Заключение

Налогообложению подлежит любая территория в пределах России, так как ее собственники являются гражданами РФ и обязаны подчиняться установленным законам и порядкам. Ввиду достижения пенсионного возраста и возможного снижения работоспособности граждан, что автоматически снижает платежеспособность подобной категории людей, государство предусматривает специальные льготные условия по земельному налогу. Пенсионеры имеют право подать заявление в ФНС для получения этих льгот, чтобы снизить размер налога на землю. Для вычета на 6 соток дополнительного заявления не требуется, так как ФНС уже имеет все необходимые данные после первой подачи заявки на льготы по земельному налогу.

Поделиться: